Precio vivienda en venta en El Boalo (Madrid)
El precio de la vivienda en El Boalo, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Boalo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.910 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.865 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.887,5 € pasa a 1.839,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.863,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.991,5 € por m²).
Respecto al precio en El Boalo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 422.276 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 390.396 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 406.336 € a 391.538 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (398.937 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (442.654,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en El Boalo de 455.854 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 154.690 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 397.602 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.871 € / m², siendo 1.993 € / m² la media en El Boalo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.998 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en El Boalo con un coste medio de 455.854 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 139.071 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 17 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 436.624 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 157 € / m², seguido de "Local Comercial" con 833 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.230 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.107 € / m².
