Precio vivienda en venta en El Barraco (Ávila)
El precio de la vivienda en El Barraco, provincia de Ávila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Barraco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.258 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.301 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.189 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 902 € por m².
Respecto al precio en El Barraco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 700.217 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 725.458 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 629.397,75 € a 362.571 €, lo que supone una bajada de un 58 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en El Barraco de 88.292 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 47.320 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 59.388 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 358 € / m², siendo 657 € / m² la media en El Barraco. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 584 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en El Barraco con un coste medio de 88.292 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 80.214 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 132 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 170.520 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 161 € / m², seguido de "Local Comercial" con 313 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 831 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 753 € / m².
