Precio vivienda en venta en Donostia-san Sebastián (Guipúzcoa)

El precio de la vivienda en Donostia-san Sebastián, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

475.402 €
Precio medio últimos 6 meses
3.661,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Donostia-san Sebastián en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de 2.941 €. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 3.618 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.607,75 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 3.770 € por m².

Precio medio

El precio medio en Donostia-san Sebastián (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de 421.621 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en 440.106 €. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido en gran medida de 430.863,5 € de media en los dos primeros a 522.868 €, concretamente un 121 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 476.865,75 € a una media de 472.474,5 € entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Donostia-san Sebastián de 488.581 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 390.068 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 474.021 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.861 € / m², siendo 3.520 € / m² la media en Donostia-san Sebastián. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 4.470 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Donostia-san Sebastián con un coste medio de 488.581 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 228.267 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 66 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 463.824 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.258 € / m², seguido de "Oficina" con 1.742 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 5.399 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 4.137 € / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Donostia-san Sebastián
Viviendas utilizadas para cálculos de Guipúzcoa provincia
488.581 €
3.520 €
43.710
158.402
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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