Precio vivienda en venta en Coín (Málaga)
El precio de la vivienda en Coín, provincia de Málaga, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coín en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.816 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.742 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.729,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.718,5 € por m².
Respecto al precio en Coín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 385.518 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 333.019 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 359.268,5 € de media en los dos primeros a 377.916,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (368.592,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (422.703,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Coín de 446.862 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 225.964 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 266.165 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.595 € / m², siendo 1.708 € / m² la media en Coín. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.919 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Coín con un coste medio de 446.862 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 235.521 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 25 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 383.873 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 646 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.100 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 2.075 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.762 € / m².
