Precio vivienda en venta en Comares (Málaga)
El precio de la vivienda en Comares, provincia de Málaga, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comares en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de 972 €. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.171 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.071,5 € a un 1.150,5 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.111 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 1.065,5 € por m².
Respecto al precio en Comares (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 210.836 €. En Abril dicho precio se mantiene en 205.043 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 207.939,5 € a 198.088 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (203.013,75 €) y los dos últimos, Julio y Agosto (220.526 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Comares de 232.836 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 114.567 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 178.916 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 913 € / m², siendo 1.050 € / m² la media en Comares. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.211 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 84 % más económico que la media en Comares con un coste medio de 232.836 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 150.098 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 179 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 269.178 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 895 € / m², seguido de "Piso" con 916 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 1.407 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 1.312 € / m².
