Precio vivienda en venta en Comares (Málaga)

El precio por m² en Comares en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.170 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.329 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.249,5 € a un 1.411,5 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.330,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.206 € por m².

Respecto al precio en Comares (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 216.441 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 251.418 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 233.929,5 € de media en los dos primeros a 250.144 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 242.036,75 € a 220.459 € en Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Comares de 211.629 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 129.826 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 170.846 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 877 € / m², siendo 1.164 € / m² la media en Comares. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.335 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Comares con un coste medio de 211.629 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 214.560 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 104 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos 384.000 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 573 € / m², seguido de "Villa" con 1.154 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 1.738 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 1.315 € / m².