Precio vivienda en venta en Colmenar (Málaga)
El precio de la vivienda en Colmenar, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colmenar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.327 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.348 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.337,5 € pasa a 1.395 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.366,25 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.437,5 € por m²).
Respecto al precio en Colmenar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 242.655 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 226.812 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 234.733,5 € a 242.000 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (238.366,75 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (257.084,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Colmenar de 274.132 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 149.000 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 243.632 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.492 € / m², siendo 1.481 € / m² la media en Colmenar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.765 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Colmenar con un coste medio de 274.132 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 226.808 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 149 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos 363.333 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 208 € / m², seguido de "Villa" con 782 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.773 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.396 € / m².
