Precio vivienda en venta en Colmenar (Málaga)
El precio de la vivienda en Colmenar, provincia de Málaga, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colmenar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de 1.231 €. En Julio dicho precio se mantiene en los 1.291 € por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.261 € a un 1.348 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.304,5 € a una media en los meses de Octubre y Noviembre de 1.321,5 € por m².
Respecto al precio en Colmenar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de 256.178 €. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los 220.308 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 238.243 € a 239.051,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 238.647,25 € a una media de 232.564 € entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Colmenar de 242.655 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 174.931 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 186.244 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.290 € / m², siendo 1.327 € / m² la media en Colmenar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.453 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Colmenar con un coste medio de 242.655 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 223.808 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 181 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos 266.000 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 902 € / m², seguido de "Casa" con 1.095 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 206.768 € / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos 2.046 € / m².
