Precio vivienda en venta en Chinchón (Madrid)
El precio de la vivienda en Chinchón, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chinchón en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 840 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 898 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 869 € a un 949,5 € por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (909,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.027 € por m²).
El precio medio en Chinchón (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 217.359 €, aumentando en Noviembre hasta los 230.196 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 223.777,5 € de media en los dos primeros a 267.324,5 €, concretamente un 119 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (245.551 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (271.507,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Chinchón de 259.862 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 128.929 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 227.706 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 783 € / m², siendo 973 € / m² la media en Chinchón. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.058 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Chinchón con un coste medio de 259.862 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 118.459 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 147 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 273.680 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 294 € / m², seguido de "Chalet" con 786 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 1.317 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.103 € / m².
