Precio vivienda en venta en Capellades (Barcelona)
El precio de la vivienda en Capellades, provincia de Barcelona, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capellades en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 924 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 840 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (795,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (977 € por m²).
Respecto al precio en Capellades (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 116.555 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 114.246 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 104.780,5 € en los cuatro anteriores y 127.809,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Capellades de 125.313 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 69.452 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 95.609 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 843 € / m², siendo 943 € / m² la media en Capellades. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 991 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Capellades con un coste medio de 125.313 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 157.000 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 108 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 209.413 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 658 € / m², seguido de "Casa" con 734 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.329 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 1.177 € / m².
