Precio vivienda en venta en Cangas (Pontevedra)
El precio de la vivienda en Cangas, provincia de Pontevedra, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cangas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.335 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.604 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.469,5 € a un 1.568 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.518,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.592 € por m².
Respecto al precio en Cangas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 238.369 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 231.863 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 235.116 € a 234.075 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (234.595,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (249.907 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Cangas de 259.333 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 151.498 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 236.700 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.462 € / m², siendo 1.585 € / m² la media en Cangas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.832 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Cangas con un coste medio de 259.333 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 163.623 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 352.607 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 240 € / m², seguido de "Local Comercial" con 889 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.455 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.969 € / m².
