Precio vivienda en venta en Boadilla Del Monte (Madrid)
El precio de la vivienda en Boadilla Del Monte, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Boadilla Del Monte en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de 2.314 €. En Agosto dicho precio se mantiene en los 2.338 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.326 € pasa a 2.218 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.272 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 2.034,5 € por m².
El precio medio en Boadilla Del Monte (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de 593.423 €, aumentando en Agosto hasta los 670.053 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 631.738 € a 654.254,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de 642.996,25 € en los cuatro anteriores y 750.173,5 € en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Boadilla Del Monte de 808.749 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 359.156 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 460.932 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.121 € / m², siendo 1.903 € / m² la media en Boadilla Del Monte. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.618 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Boadilla Del Monte con un coste medio de 808.749 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 382.845 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 16 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 887.856 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 1.436 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.520 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.968 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.757 € / m².
