Precio vivienda en venta en Boadilla Del Monte (Madrid)
El precio de la vivienda en Boadilla Del Monte, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Boadilla Del Monte en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de 1.940 €. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los 2.115 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.823 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 1.719 € por m².
Respecto al precio en Boadilla Del Monte (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de 706.276 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los 825.150 €. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 744.067,25 € a una media de 718.635 € entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Boadilla Del Monte de 726.459 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 310.964 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 462.801 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.982 € / m², siendo 1.802 € / m² la media en Boadilla Del Monte. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.944 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 98 % más económico que la media en Boadilla Del Monte con un coste medio de 726.459 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 244.088 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 951.940 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 806 € / m², seguido de "Casa" con 1.571 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.096 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.517 € / m².
