Precio vivienda en venta en Bilbao (Vizcaya)
El precio de la vivienda en Bilbao, provincia de Vizcaya, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bilbao en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de 2.624 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 2.640 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.632 € pasa a 2.562 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (2.597 € por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (3.206 € por m²).
Respecto al precio en Bilbao (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de 260.013 €. En Octubre dicho precio se mantiene en 253.045 €. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de 256.529 € de media en los dos primeros a 275.508 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de 266.018,5 € en los cuatro anteriores y 339.933,5 € en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Bilbao de 358.188 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 297.080 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 379.363 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.572 € / m², siendo 3.306 € / m² la media en Bilbao. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.647 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Bilbao con un coste medio de 358.188 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 156.456 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 18 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 368.622 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.995 € / m², seguido de "Oficina" con 2.201 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 4.011 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.881 € / m².
