Precio vivienda en venta en Benalmádena (Málaga)
El precio de la vivienda en Benalmádena, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benalmádena en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.243 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.065 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.154 € pasa a 2.182,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.168,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.297 € por m²).
Respecto al precio en Benalmádena (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 333.308 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 259.010 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 296.159 € de media en los dos primeros a 315.189 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (305.674 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (343.614,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Benalmádena de 373.110 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 209.786 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 343.019 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.324 € / m², siendo 2.410 € / m² la media en Benalmádena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 2.479 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Benalmádena con un coste medio de 373.110 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 212.454 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 139 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 580.349 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 2.055 € / m², seguido de "Piso" con 2.298 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 2.752 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 2.724 € / m².
