El precio de la vivienda en Benalauría, provincia de Málaga, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benalauría en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.301 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.204 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.252,5 € pasa a 1.193 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.222,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.248 € por m².
Respecto al precio en Benalauría (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 330.000 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 135.000 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 161 %) en los dos últimos meses, con una media de 184.312,5 € en los cuatro anteriores y 296.333 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Benalauría de 296.333 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 112.087 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 39 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 168.135 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 595 € / m², siendo 1.248 € / m² la media en Benalauría. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.506 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Rural" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Benalauría con un coste medio de 296.333 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 214.092 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 100 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 470.155 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 1.195 € / m², seguido de "Casa" con 1.411 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 2.290 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 1.448 € / m².