Precio vivienda en venta en Bañares (La Rioja)
El precio de la vivienda en Bañares, provincia de La Rioja, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bañares en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de 573 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 286,5 € a un 324,5 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 153 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (305,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (466,5 € por m²).
Respecto al precio en Bañares (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 198.987 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 99.493,5 € de media en los dos primeros a 142.050 €, concretamente un 143 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de 120.771,75 € en los cuatro anteriores y 171.796 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Bañares de 161.825 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 72.296 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 55 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 52.658 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 336 € / m², siendo 444 € / m² la media en Bañares. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 0 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 336 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Bañares se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de 72.296 €, concretamente es un 55 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 55 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 336 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 336 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
