Precio vivienda en venta en Baztan (Navarra)
El precio de la vivienda en Baztan, provincia de Navarra, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baztan en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 682 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 690 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 143 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (745 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.068 € por m²).
Respecto al precio en Baztan (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 335.178 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 313.917 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 324.547,5 € a 313.066,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de 318.807 € en los cuatro anteriores y 430.240,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Baztan de 490.625 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 181.872 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 202.189 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 893 € / m², siendo 1.230 € / m² la media en Baztan. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.476 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Baztan con un coste medio de 490.625 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 272.869 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 122 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 630.804 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 386 € / m², seguido de "Villa" con 556 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.141 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 832 € / m².
