Precio vivienda en venta en Balenyà (Barcelona)
El precio de la vivienda en Balenyà, provincia de Barcelona, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Balenyà en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.163 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.058 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.110,5 € a un 1.173,5 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.142 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.258,5 € por m²).
Respecto al precio en Balenyà (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 185.666 €, aumentando en Noviembre hasta los 199.908 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 192.787 € a 190.090,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 191.438,75 € a una media de 190.246,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Balenyà de 184.225 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 149.817 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 161.611 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.184 € / m², siendo 1.277 € / m² la media en Balenyà. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.600 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Balenyà con un coste medio de 184.225 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 136.446 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 54 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 266.060 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 273 € / m², seguido de "Local Comercial" con 740 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.721 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.519 € / m².
