Precio vivienda en venta en Baeza (Jaén)
El precio de la vivienda en Baeza, provincia de Jaén, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baeza en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 833 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 872 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 852,5 € a un 901 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 876,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 858 € por m².
Respecto al precio en Baeza (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 120.692 €, aumentando en Noviembre hasta los 132.125 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 126.408,5 € a 128.218,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 127.313,5 € a 114.791 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 14 % más económicas que la media en Baeza de 105.800 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 100.411 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 111.529 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 736 € / m², siendo 844 € / m² la media en Baeza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 992 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Baeza con un coste medio de 105.800 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 92.093 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 82 % más caro que la media, seguido de "Nave", con un coste de unos 160.708 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 289 € / m², seguido de "Nave" con 518 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 949 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 929 € / m².
