Precio vivienda en venta en Andratx (Baleares)
El precio de la vivienda en Andratx, provincia de Baleares, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Andratx en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 6.291 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 7.336 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 6.813,5 € a un 7.655 € por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (7.234,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (7.792,5 € por m²).
El precio medio en Andratx (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 1.440.249 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 1.935.963 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 1.688.106 € de media en los dos primeros a 2.433.524 €, concretamente un 144 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.060.815 € en los cuatro anteriores y 2.683.956,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 88 % más económicas que la media en Andratx de 2.992.675 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 643.661 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.105.975 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 5.408 € / m², siendo 8.147 € / m² la media en Andratx. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 6.247 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Andratx con un coste medio de 2.992.675 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 1.461.912 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 128 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 4.100.038 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 5.283 € / m², seguido de "Piso" con 7.061 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 13.370 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 9.209 € / m².
