Precio vivienda en venta en Alpedrete (Madrid)
El precio de la vivienda en Alpedrete, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alpedrete en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.820 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.768 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.794 € pasa a 1.865,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.829,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.945 € por m²).
Respecto al precio en Alpedrete (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 292.780 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 299.435 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 296.107,5 € a 307.609,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (301.858,5 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (324.543,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Alpedrete de 336.318 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 175.500 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 287.685 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.675 € / m², siendo 1.927 € / m² la media en Alpedrete. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.369 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Alpedrete con un coste medio de 336.318 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 185.488 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 67 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 481.186 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 264 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.248 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.221 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 2.041 € / m².
