Precio vivienda en venta en Albares (Guadalajara)
El precio de la vivienda en Albares, provincia de Guadalajara, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Albares en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 629 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 740 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 684,5 € pasa a 677 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 680,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 707 € por m².
Respecto al precio en Albares (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 96.333 €, aumentando en Noviembre hasta los 107.500 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 96.558,25 € a 79.823 €, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Albares de 79.117 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 114.727 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 82.805 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 98 € / m², siendo 707 € / m² la media en Albares. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 98 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Albares se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 82.805 €, concretamente es un 5 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 5 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 540 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 540 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
