Precio vivienda en venta en Abarán (Murcia)
El precio de la vivienda en Abarán, provincia de Murcia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Abarán en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 707 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 681 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 664 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 627,5 € por m².
Respecto al precio en Abarán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 121.680 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 116.339 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 109.889 € a 88.383,5 €, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Abarán de 92.353 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 63.489 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 101.369 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 477 € / m², siendo 627 € / m² la media en Abarán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 668 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Abarán con un coste medio de 92.353 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 91.495 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 85 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 126.996 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 345 € / m², seguido de "Chalet" con 461 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.682 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 737 € / m².
