Precio vivienda en venta en A Gudiña (Ourense)
El precio de la vivienda en A Gudiña, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en A Gudiña en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 888.370 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 1.036.376 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 30 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 20 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 623.748,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 127.680,5 € por m².
Respecto al precio en A Gudiña (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 2.450.000 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 2.234.667 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 45 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.699.547,75 € a una media de 1.667.089 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en A Gudiña de 1.509.178 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 248.552 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 478.224 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.606 € / m², siendo 252.720 € / m² la media en A Gudiña. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.087 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 99 % más económico que la media en A Gudiña con un coste medio de 1.509.178 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 295.711 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Chalet", un 40 % menos caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos 419.548 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 258 € / m², seguido de "Parking" con 590 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 2.060 € / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos 2.051 € / m².
