Precio vivienda en alquiler en Valdilecha (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Valdilecha, provincia de Madrid, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.469,67 €
Precio medio últimos 6 meses
5 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdilecha en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de 4,72 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 4,35 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 4,53 € a un 5,2 € por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4,87 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5,28 € por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Valdilecha (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de 1.412 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los 2.037 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.724,5 € a 1.734,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.729,5 € a 950 €, lo que supone un descenso de un 55 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 64 % más baratas que la media en Valdilecha de 1.205 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 448 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 40 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 448 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 2 € / m², siendo 4,6 € / m² la media en Valdilecha. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Valdilecha con un coste medio de 1.205 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos 748 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 38 % menos costoso que la media, seguido de "Piso", con un precio de unos 720 €.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Piso con un coste medio de unos 2 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 2 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Valdilecha
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.205 €
4,6 €
134
654.026
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.