El precio de alquiler de la vivienda en Valdilecha, provincia de Madrid, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Valdilecha en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de 4,48 €. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 15 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 57 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 7,3 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 4,13 € por m².
En cuanto al precio en Valdilecha (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de 1.683 €. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.281 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.482 € a 1.461,5 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, disminuyendo de 1.471,75 € a 1.383,5 € en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 71 % más baratas que la media en Valdilecha de 1.517 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 470 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos 475 €.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 54 % menos caras que la media (2 € / m²) en Valdilecha. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 54 % menos costosas que la media antes descrita.
Respecto al precio medio según el tipo de vivienda en Valdilecha, el tipo "" cuyo coste es de 708 €, supone un 53 % menor que la media de las viviendas (1.517 €) en dicha población.