Precio vivienda en alquiler en Teià (Barcelona)
El precio de alquiler de la vivienda en Teià, provincia de Barcelona, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Teià en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de 8,86 €. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 13,33 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 11,1 € a un 12,61 € por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 11,85 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 10,24 € por m².
En cuanto al precio en Teià (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 4.852 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los 3.548 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 4.200 € de media en los dos primeros a 5.339,5 €, concretamente un 127 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (4.769,75 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (5.077 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 78 % más baratas que la media en Teià de 5.200 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 2.103 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 22 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 3.110 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de 4 € / m², siendo 10,31 € / m² la media en Teià. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 2 dormitorios, un 3 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 4 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Teià con un coste medio de 5.200 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos 4.390 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "", un 16 % menos costoso que la media, seguido de "Piso", con un precio de unos 1.000 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Piso con un coste medio de unos 9 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 9 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
