Precio vivienda en alquiler en San Fernando (Cádiz)
El precio de alquiler de la vivienda en San Fernando, provincia de Cádiz, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de 8,38 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 8,48 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 8,16 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 7,54 € por m².
El precio medio en San Fernando (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de 710 €, incrementándose en Noviembre hasta los 757 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 733,5 € de media en los dos primeros a 917,5 €, concretamente un 125 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 111 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (825,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (914,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en San Fernando de 845 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 625 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 722 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 5 € / m², siendo 7,59 € / m² la media en San Fernando. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 32 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 9 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en San Fernando con un coste medio de 845 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 733 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 132 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 1.422 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Apartamento" con 4 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 10 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 9 € / m².
