Precio vivienda en alquiler en Ojén (Málaga)
El precio de alquiler de la vivienda en Ojén, provincia de Málaga, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ojén en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 26,02 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 25,78 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 25,9 € pasa a 26,25 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 26,07 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 24,68 € por m².
El precio medio en Ojén (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de 3.233 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los 4.210 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 3.721,5 € de media en los dos primeros a 4.408,5 €, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de 4.065 € a 3.581 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 87 % más baratas que la media en Ojén de 3.752 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 829 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 2.052 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de 4 € / m², siendo 24 € / m² la media en Ojén. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 71 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 6 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en Ojén con un coste medio de 3.752 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 713 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Piso", un 68 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 3.120 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Apartamento", con un precio medio de 4 € / m², seguido de "Chalet" con 5 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 7 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 6 € / m².
