El precio de alquiler de la vivienda en Málaga, provincia de Málaga, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Málaga en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 14,88 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 20,29 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 17,58 € a un 18,64 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 18,11 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 15,48 € por m².
En cuanto al precio en Málaga (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 2.041 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.710 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de 1.820 € a 1.604,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 16 % más baratas que la media en Málaga de 1.529 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.524 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 72 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.623 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 14,35 € / m², siendo 14,71 € / m² la media en Málaga. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 70 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 16,8 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 1 % más barato que la media en Málaga con un coste medio de 1.529 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Villa" costando unos 1.561 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 308 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 2.417 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Villa", con un precio medio de 13,04 € / m², seguido de "Chalet" con 13,66 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 22,45 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 15,17 € / m².