Precio vivienda en alquiler en Maó (Baleares)
El precio de alquiler de la vivienda en Maó, provincia de Baleares, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Maó en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 10,91 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 13,49 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 159 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 15,78 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 14,37 € por m².
El precio medio en Maó (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 2.358 €. En Noviembre dicho precio permanece en 2.254 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 2.306 € de media en los dos primeros a 3.759,5 €, concretamente un 163 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 3.032,75 € a 2.310 €, lo que supone un descenso de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Maó de 1.541 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 772 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.043 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 4 € / m², siendo 11,47 € / m² la media en Maó. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 48 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 5 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Maó con un coste medio de 1.541 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos 795 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 39 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 795 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Casa" con 4 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 4 € / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos 3 € / m².
