Precio vivienda en alquiler en Marbella (Málaga)
El precio de alquiler de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de 17,94 €. En el mes de Diciembre se observa un aumento, hasta los 19,28 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 18,61 € pasa a 19,18 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (18,9 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (21,57 € por m²).
El precio medio en Marbella (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de 4.165 €, incrementándose en Diciembre hasta los 4.709 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 4.437 € de media en los dos primeros a 5.626 €, concretamente un 127 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de 5.031,5 € en los cuatro anteriores y 6.550 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 78 % más baratas que la media en Marbella de 7.196 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.327 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 4.813 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de 19,64 € / m², siendo 22,76 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 21,81 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Marbella con un coste medio de 7.196 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 2.858 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 110 % más costoso que la media, seguido de "Villa", con un precio de unos 10.056 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 17,54 € / m², seguido de "Piso" con 20,12 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 22,3 € / m² y a continuación "Villa" costando de media unos 22,01 € / m².
