Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 20 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 25,85 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 22,92 € a un 25,4 € por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 24,16 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 22,19 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 2.464 €. En Noviembre dicho precio permanece en 2.430 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 2.447 € a 2.444,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 2.445,75 € a 1.992 €, lo que supone un descenso de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Madrid de 2.176 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 2.337 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 35 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 2.388 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 20,34 € / m², siendo 22,12 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 25,31 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Ático" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 2.176 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 1.569 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 245 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 4.846 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 16,93 € / m², seguido de "Chalet" con 17,95 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 33,01 € / m² y a continuación "Ático" costando de media unos 31,33 € / m².
