Precio vivienda en alquiler en Leganés (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Leganés, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.095,5 €
Precio medio últimos 6 meses
8,42 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Leganés en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de 8,35 €. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los 9,08 € por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 8,49 € a una media en los meses de Enero y Febrero de 8,27 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Leganés (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de 1.061 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los 1.279 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.170 € a 1.160,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.165,25 € a 956 €, lo que supone un descenso de un 82 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 34 % más baratas que la media en Leganés de 1.034 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 792 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 923 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de 8,16 € / m², siendo 7,72 € / m² la media en Leganés. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 9,06 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Leganés con un coste medio de 1.034 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 864 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parking", un 303 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos 1.196 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 4,17 € / m², seguido de "Casa" con 6,72 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 9,91 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 9,03 € / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Leganés
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.034 €
7,72 €
7.082
659.524
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.