Precio vivienda en alquiler en Irun (Guipúzcoa)
El precio de alquiler de la vivienda en Irun, provincia de Guipúzcoa, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Irun en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 9,02 €. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 8,79 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (8,6 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (9,35 € por m²).
En cuanto al precio en Irun (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 1.063 €. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los 933 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 998 € de media en los dos primeros a 1.185,5 €, concretamente un 119 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (1.091,75 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (1.236,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 46 % más baratas que la media en Irun de 1.192 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 735 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 805 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de 2 € / m², siendo 9,07 € / m² la media en Irun. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Irun con un coste medio de 1.192 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 734 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 42 % más costoso que la media, seguido de "Piso", con un precio de unos 856 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Piso con un coste medio de unos 2 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 2 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
