Precio vivienda en alquiler en Gerena (Sevilla)
El precio de alquiler de la vivienda en Gerena, provincia de Sevilla, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Gerena en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero, el precio medio por m² es de 4,13 €. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 3,94 € por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3,86 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 3,51 € por m².
El precio medio en Gerena (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio del alquiler es de 322 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Febrero, llegando a los 529 €. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha tenido una fuerte subida, de 425,5 € de media en los dos primeros a 501 €, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, disminuyendo de 463,25 € a 394 € en Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 17 % más baratas que la media en Gerena de 438 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 399 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 9 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 365 €.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 45 % más caras que la media (8 € / m²) en Gerena. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 45 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 17 % más barato que la media en Gerena con un coste medio de 438 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Dúplex" costando unos 1.726 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Dúplex", un 294 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos 365 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Dúplex con un coste medio de unos 1 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Dúplex" costando de media 1 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
