Precio vivienda en alquiler en El Álamo (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en El Álamo, provincia de Madrid, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Álamo en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 20 €. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los 22 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 224 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 12 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 34 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 4 € por m².
En cuanto al precio en El Álamo (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 1.116 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 849 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 982,5 € de media en los dos primeros a 1.322 €, concretamente un 135 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.152,25 € a una media de 1.126,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en El Álamo de 811 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 627 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 666 €.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 50 % más caras que la media (9 € / m²) en El Álamo. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 50 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el menos económico, concretamente un 15 % menos barato que la media en El Álamo con un coste medio de 811 €. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Apartamento" costando unos 1.358 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 67 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos 929 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Apartamento con un coste medio de unos 11 € / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media 11 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
