Precio vivienda en alquiler en Castelldefels (Barcelona)
El precio de alquiler de la vivienda en Castelldefels, provincia de Barcelona, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Castelldefels en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 20,79 €. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los 22,42 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 21,06 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 19,03 € por m².
El precio medio en Castelldefels (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de 2.400 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los 2.962 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 2.681 € de media en los dos primeros a 3.422,5 €, concretamente un 128 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de 3.051,75 € en los cuatro anteriores y 3.658,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Castelldefels de 3.460 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.584 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.750 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de 19 € / m², siendo 18,97 € / m² la media en Castelldefels. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 79 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 31 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Castelldefels con un coste medio de 3.460 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.483 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parking", un 132 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 6.618 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 10 € / m², seguido de "Ático" con 11 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 28 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 24 € / m².
