Precio vivienda en alquiler en Benalmádena (Málaga)
El precio de alquiler de la vivienda en Benalmádena, provincia de Málaga, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Benalmádena en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre el precio medio por m² es de 17,07 €. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 14,38 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 15,73 € pasa a 15,3 € por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 15,51 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 15,85 € por m².
En cuanto al precio en Benalmádena (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 1.617 €. En Noviembre dicho precio permanece en 1.613 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, disminuyendo de 1.548,25 € a 1.323,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Benalmádena de 1.397 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.289 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 105 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.956 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 13,36 € / m², siendo 15,55 € / m² la media en Benalmádena. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 15,36 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Benalmádena con un coste medio de 1.397 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.123 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Villa", un 165 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 2.844 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Villa", con un precio medio de 13,05 € / m², seguido de "Ático" con 13,35 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 21,58 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 16,78 € / m².
