Precio vivienda en alquiler en Baena (Córdoba)

El precio de alquiler de la vivienda en Baena, provincia de Córdoba, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

348,67 €
Precio medio últimos 6 meses
3,5 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baena en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de 3,48 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 3,29 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 3,38 € pasa a 3,47 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (3,43 € por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (3,63 € por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Baena (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de 370 €. En Septiembre dicho precio permanece en 352 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 351,5 € a una media de 343 € entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Baena de 359 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 293 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 316 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 2,87 € / m², siendo 3,54 € / m² la media en Baena. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3,88 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 18 % más barato que la media en Baena con un coste medio de 359 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos 297 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Piso", un 35 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 438 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Dúplex", con un precio medio de 2 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2,68 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 4,66 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 3,62 € / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Baena
Viviendas utilizadas para cálculos de Córdoba provincia
359 €
3,54 €
5.486
64.142
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.