Precio vivienda en alquiler en Alella (Barcelona)

El precio de alquiler de la vivienda en Alella, provincia de Barcelona, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

2.644,33 €
Precio medio últimos 6 meses
10,01 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alella en los últimos 6 meses ha crecido. En Julio, el precio medio por m² es de 9,57 €. En el mes de Agosto se observa un aumento, hasta los 10,66 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 10,11 € pasa a 10,43 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 10,27 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 9,48 € por m².

Precio medio

El precio medio en Alella (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio del alquiler es de 2.195 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Agosto, llegando a los 3.038 €. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha tenido una fuerte subida, de 2.616,5 € de media en los dos primeros a 3.035 €, concretamente un 116 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 2.825,75 € a 2.281,5 €, lo que supone un descenso de un 81 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 67 % más baratas que la media en Alella de 2.498 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.360 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.040 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 7,09 € / m², siendo 9,66 € / m² la media en Alella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 9,81 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Alella con un coste medio de 2.498 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.650 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Villa", un 97 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 3.316 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 7,26 € / m², seguido de "Apartamento" con 9,24 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 11,74 € / m² y a continuación "Casa Rural" costando de media unos 10,89 € / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Alella
Viviendas utilizadas para cálculos de Barcelona provincia
2.498 €
9,66 €
1.290
751.450
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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