Precio vivienda en alquiler en Alcobendas (Madrid)

El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio, el precio medio por m² es de 11,84 €. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 11,86 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 11,85 € pasa a 12,04 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 11,94 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 10,55 € por m².

En cuanto al precio en Alcobendas (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de 3.245 €. En Agosto se aprecia un leve descenso hasta los 2.938 €. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha ascendido desde 3.091,5 € de media en los dos primeros hasta 3.301,5 €. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de 3.196,5 € en los cuatro anteriores y 4.210,5 € en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 81 % más baratas que la media en Alcobendas de 3.959 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.300 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.229 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de 12,21 € / m², siendo 10,85 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 13,12 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 52 % más barato que la media en Alcobendas con un coste medio de 3.959 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.978 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Piso", un 106 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos 4.278 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 9,12 € / m², seguido de "Piso" con 10,55 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 13,59 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 13,33 € / m².