Precio vivienda en alquiler en Alcobendas (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Alcobendas, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

3.534,5 €
Precio medio últimos 6 meses
11,48 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio, el precio medio por m² es de 11,84 €. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 11,86 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 11,85 € pasa a 12,04 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 11,94 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 10,55 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Alcobendas (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de 3.245 €. En Agosto se aprecia un leve descenso hasta los 2.938 €. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha ascendido desde 3.091,5 € de media en los dos primeros hasta 3.301,5 €. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de 3.196,5 € en los cuatro anteriores y 4.210,5 € en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 81 % más baratas que la media en Alcobendas de 3.959 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.300 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.229 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de 12,21 € / m², siendo 10,85 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 13,12 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 52 % más barato que la media en Alcobendas con un coste medio de 3.959 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.978 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Piso", un 106 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos 4.278 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 9,12 € / m², seguido de "Piso" con 10,55 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 13,59 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 13,33 € / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Alcobendas
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
3.959 €
10,85 €
16.526
580.724
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.