Precio vivienda en alquiler en Alcalá De Henares (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Alcalá De Henares, provincia de Madrid, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.027,83 €
Precio medio últimos 6 meses
7,65 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alcalá De Henares en los últimos 6 meses ha descendido. En Febrero, el precio medio por m² es de 8,55 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 7,88 € por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 7,91 €, y los dos últimos meses (Junio, Julio), 7,13 € por m².

Precio medio

El precio medio en Alcalá De Henares (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio del alquiler es de 877 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Marzo, llegando a los 1.053 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 965 € a 1.007 €. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (986 €) y los dos últimos, Junio y Julio (1.111,5 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Alcalá De Henares de 1.061 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 760 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 763 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de 6,89 € / m², siendo 6,84 € / m² la media en Alcalá De Henares. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 54 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 9,58 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Alcalá De Henares con un coste medio de 1.061 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 775 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 1051 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 1.315 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 3,94 € / m², seguido de "Chalet" con 4 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 10,51 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 8,86 € / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Alcalá De Henares
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.061 €
6,84 €
11.416
527.276
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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