Oficinas en venta en Guitiriz

El inmueble está protegido por Bellas Artes, conservando su fachada original, un elemento que aporta valor y autenticidad a cualquier proyecto de rehabilitación. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para inversores. Se encuentra junto al paso del Camino Inglés a Santiago de Compostela, a 6-10 km de las playas y a escasos metros del río Mandeo, entorno que atrae a peregrinos y amantes de las actividades náuticas. Así como visitantes que acuden a lfiestas tradicionales como el Globo de Betanzos o Os Caneiros. Ideal como albergue, para desarrollar apartamentos turísticos, o un proyecto residencial con gran potencial de revalorización en una de las ciudades históricas más atractivas de Galicia

Superficie construida según notas simples: 4.380,73 m2 sobre rasante y 620,22 m2 bajo rasante. Parcela de 1.454 m2 según Catastro. Las plantas sótanos y planta baja ya están ejecutados. El porcentaje de construcción se estima en 30%. Ubicada en una zona con servicios cercanos como supermercado, colegio y restaurantes. Ideal para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada. PARA MÁS INFO: María Martín *692*51*13*81* Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos d

V: 225.000 €

Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza un rentabilidad inmediata y estable para el inversor. Característica principales: - Edificio de 3 plantas más bajo comercial. - 7 pisos, todos en régimen de alquiler. (actualmente todos alquilados). - Bajo comercial actualmente arrendado. - Oportunidad de inversión con ingresos asegurados desde el primer día. Medidas de los pisos: - Bajo comercial: 178m2 (Alquilado) - Primera planta: IZ 140m2 (Alquilado) - Primera planta: DR 70m2 (Alquilado) - Segunda planta: IZ 142m2 (Alquilado) - Segunda planta: DR 75m2 (Alquilado) - Tercera planta: 141m2 (Alquilado) - Tercera planta: 63m2 (Alquilado) - Planta: +1Pt:A: 127m2 (

✔ Zona consolidada con infraestructuras y todos los servicios cercanos. ✔ Edificio de 5 plantas sobre rasante + 2 plantas de sótano (garajes y Ts). ✔ Planta baja para locales comerciales y pisos en las plantas superiores. ✔ Gran potencial de rentabilidad para quienes busquen desarrollar un proyecto residencial o comercial. ? Estado actual: Obra en construcción con trabajos detenidos. Se V en su estado actual, sin división horizontal inscrita. ? Importante: El comprador asumirá la situación física, registral y catastral del inmueble en el momento de la compra. El precio ha sido ajustado para reflejar esta condición. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contác