Oficinas en venta en Frades

Con 95 M² DE SUPERFICIE CONSTRUIDA más un TRASTERO DE 15 M², estas oficinas destacan por ser MUY SOLEADAS, gracias a su orientación luminosa y su posición en altura dentro del edificio. El inmueble dispone de ASCENSOR, lo que aporta COMODIDAD y ACCESIBILIDAD. En su interior encontrarás SUELOS DE MADERA, 1 ASEO y 1 BAÑO CON DUCHA HIDROMASAJE, ofreciendo un espacio confortable y listo para adaptarse a diversas necesidades. Una oportunidad única en un enclave estratégico y con infinitas posibilidades. ¡VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO

El inmueble está protegido por Bellas Artes, conservando su fachada original, un elemento que aporta valor y autenticidad a cualquier proyecto de rehabilitación. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para inversores. Se encuentra junto al paso del Camino Inglés a Santiago de Compostela, a 6-10 km de las playas y a escasos metros del río Mandeo, entorno que atrae a peregrinos y amantes de las actividades náuticas. Así como visitantes que acuden a lfiestas tradicionales como el Globo de Betanzos o Os Caneiros. Ideal como albergue, para desarrollar apartamentos turísticos, o un proyecto residencial con gran potencial de revalorización en una de las ciudades históricas más atractivas de Galicia

Planta baja, pensada para restaurante o cafetería. Plantas superiores con amplios espacios abiertos, ideales para redistribuir según el nuevo uso que se le quiera dar. Se trata de una construcción con estructura sólida, que requiere una rehabilitación integral, ofreciendo un gran potencial para proyectos de hostelería, residencias u hoteleros. ENTORNO Y COMUNICACIONES Ubicado en una zona tranquila, rodeado de naturaleza y muy próxima a los principales núcleos urbanos del área metropolitana coruñesa. El edificio disfruta de excelentes vistas al embalse de Cecebre y dispone de buen acceso rodado. A solo 10 minutos en coche de

Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza un rentabilidad inmediata y estable para el inversor. Característica principales: - Edificio de 3 plantas más bajo comercial. - 7 pisos, todos en régimen de alquiler. (actualmente todos alquilados). - Bajo comercial actualmente arrendado. - Oportunidad de inversión con ingresos asegurados desde el primer día. Medidas de los pisos: - Bajo comercial: 178m2 (Alquilado) - Primera planta: IZ 140m2 (Alquilado) - Primera planta: DR 70m2 (Alquilado) - Segunda planta: IZ 142m2 (Alquilado) - Segunda planta: DR 75m2 (Alquilado) - Tercera planta: 141m2 (Alquilado) - Tercera planta: 63m2 (Alquilado) - Planta: +1Pt:A: 127m2 (

No dispone de ascensor pero si hay hueco para instalarlo por el patio. 4 viviendas de 85m2 4 viviendas de 68m2 1 vivienda de 116m2 19m2 de Ts Local de 122m2 Local de 78m2 En la última planta hay T además del ático vivienda. Solicita más información sin compromiso. QTOT-T1050