Naves en venta en Zarzaquemada, Leganés

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está lista para iniciar actividad de forma inmediata. La nave cuenta con una superficie total aproximada de 639 m2, complementada con 139 m2 destinados a oficinas, distribuidas en dos plantas, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades del arrendatario. Dispone de dos portones de acceso, incluyendo un portón de 4,50 metros apto para el paso de camiones, así como accesos peatonales independientes, facilitando las operaciones de carga y descarga. El inmueble cuenta con vestuarios, aseos y baño completo en planta baja (lavabo, inodoro y ducha), iluminación LED, base de carga para carretilla elevadora y sistema de protección contra incendios conforme a normativa ( extintores y pulsadores). 4 Plazas de

? Sala de formación, sala de reuniones, 2 despachos privados. ? Aseos masculinos y femeninos. ? Fibra óptica disponible. ? Taller y Zonas de Almacén: ?‍? 6 Boxes de reparación, puente grúa de 5 toneladas. ?️ Zona de pintura con ventilación artificial. ? 16 puntos de electricidad (240 V y trifásico 380 V) + 8 tomas de aire comprimido. ?️ Sistema de bombeo de alta presión para lubricantes. ?️ Almacenes de recambios, grasas y aceites. ? Seguridad: ? Cámaras y barreras de infrarrojos perimetrales. ? Puerta motorizada de 12 m y caseta para vigilante. ?️ Extras: ? Vestuarios con 3 duchas y 86 taquillas, comedor, surtidor soterrado de 40.000 litros. ? Almacén de productos de limpieza y zona de lava

Además, con la estación de metro Leganés Central y la estación de tren de Leganés a escasos metros, tendrás conexiones rápidas y eficientes tanto *. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, este activo destaca por su excelente comunicación y su enorme potencial de adecuación para diversos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. Distribución Funcional: • Planta Baja (Comercial y Taller): Cuenta con un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. • Logística Privada: La propiedad dispone de un patio privado 131 metros, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. • Primera Planta (Administrativa): Espacio dividido en 3 despachos amplios y luminosos (uno de ellos con baño privado), además de una zona de almacén a