Fincas en venta en Ulea

Finca en venta en 300050, 30 3 Dormitorios, 3 Baños, Piscina

CARGAS: Libre de Cargas, arrendamientos, gravámenes y apacerías. SUPERFICIE DE LOS TERRENOS: DOSCIENTAS UNA HECTÁREAS Y CUARENTA Y DOS AREAS DE SUPERFICIE TOTAL PARA LA FINCA DE LA HOYA DEL APURCHIL Y VEINTICUATRO HECTÁREAS, SESENTA Y DOS ÁREAS CON SESENTA CENTIÁREAS PARA LA FINCA DE PERONA. LA SUPERFICIE TOTAL DE AMBAS ASCIENDE A DOSCIENTAS VEINTISEIS HECTÁREAS, CUATRO AREAS Y SESENTA CENTIÁREAS (2.226.460 M2). TIERRA DE LABOR Y MONTE: PARA LA HOYA DEL APURCHIL, CIENTO SETENTA Y UNA HECTÁREAS SON DE MONTE FORESTAL Y 31 DE CULTIVO EN EXPLOTACIÓN DE FRUTALES REGADIO CON RIEGO POR GOTEO. LA FINCA DE PERONA ES DE MONTE FORESTAL INTEGRAMENTE. SERVICIOS EXISTENTES EN LAS FINCAS: Fuente Perona tiene un manantial de caudal permanente y La Hoya utiliza el agua de dicho manantial para el riego de las explotaciones frutícolas existentes que consisten en Albaricoques y Ciruelos de arbolado joven en plena producción

Se trata de una propiedad singular por sus recursos hídricos propios, poco habituales en una finca rústica de la zona: presa propia dentro de la finca con capacidad aproximada de 100.000 m³, y un embalse regulador para riego (pendiente de reforma) de unos 10.000 m³ adicionales — 110.000 m³ de agua propia en total. Cuenta además con instalación general de tuberías de riego y 4 tomas de agua potable ya distribuidas por la propiedad. De la superficie total, 323.853 m² (32,39 ha) están catastrados como cultivo de almendro, entre regadío y secano. El resto es monte —matorral, pinar maderable y pastos—, con acceso mediante camino rural de servicio, nave agrícola y casa