El precio de la vivienda en la provincia de Málaga, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Málaga en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de 3.107 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 3.210 € por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 28 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3.076,75 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 863 € por m².
Respecto al precio en Málaga (provincia), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de 827.033 €. En Octubre dicho precio se mantiene en 844.846 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 732.570 € a 209.301,5 €, lo que supone una bajada de un 29 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 8 % más económica que la media en Málaga de 215.764 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 391.299 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 541 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 623.004 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 3.126 € / m², siendo 738 € / m² la media en Málaga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 470 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.609 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el menos barato, concretamente un 81 % menos económico que la media en Málaga con un coste medio de 215.764 €. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Apartamento" costando unos 484.843 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 1028 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.926.981 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 2.986 € / m², seguido de "Piso" con 3.565 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 5.135 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 4.749 € / m².