Precio vivienda en venta en Guipúzcoa provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Guipúzcoa en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 3.495 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 3.418 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (2.873 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (3.353 € por m²).
Respecto al precio en Guipúzcoa (provincia), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 366.214 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 343.667 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 126 %) en los dos últimos meses, con una media de 307.631,25 € en los cuatro anteriores y 386.872 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 30 % más económica que la media en Guipúzcoa de 362.756 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 258.423 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 334.631 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.075 € / m², siendo 2.982 € / m² la media en Guipúzcoa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.441 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Guipúzcoa con un coste medio de 362.756 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 321.846 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 127 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 809.714 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.488 € / m², seguido de "Chalet" con 2.551 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 5.118 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.528 € / m².
