Precio vivienda en venta en Villabona (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Villabona, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villabona en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.175 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.019 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.006,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.058 € por m².
El precio medio en Villabona (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 168.902 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 172.300 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 170.601 € de media en los dos primeros a 205.074,5 €, concretamente un 120 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (187.837,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (203.888 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 21 % más económicas que la media en Villabona de 225.565 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 199.698 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 219.229 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.959 € / m², siendo 1.784 € / m² la media en Villabona. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.270 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en Villabona con un coste medio de 225.565 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 101.711 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 182 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 203.252 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 265 € / m², seguido de "Casa" con 470 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.359 € / m² y el siguiente sería "Parking" costando de media unos 1.786 € / m².
