Precio vivienda en venta en Vallés (Valencia)
El precio de la vivienda en Vallés, provincia de Valencia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vallés en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 445 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 446 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 402,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 336,5 € por m².
Respecto al precio en Vallés (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 81.714 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 81.714 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 71.985 € a 57.602 €, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 0 % menos económicas que la media en Vallés de 58.086 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 101.562 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 58.357 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 10 € / m², siendo 313 € / m² la media en Vallés. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 10 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Vallés se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 101.562 €, concretamente es un 75 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 75 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 556 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 556 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
